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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 953

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette superbe maison entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison spacieuse dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Sa grande pièce de vie de 50m² hyper lumineuse et ouverte sur la cuisine saura séduire par son ambiance chaleureuse.

Profitez de la tranquillité d'un chauffage individuel électrique d'un poêle à bois et d'une excellente isolation grâce au double vitrage et aux murs bien isolés. Le garage privatif ajoute un atout pratique pour le stationnement. Elle dispose également d'un sous-sol total aménagé avec sa spacieuse buanderie, une salle de jeu pour les enfants.

Située à seulement 300 mètres du métro, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Franprix, Super U et G20 à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, comme le Lycée Jacques Brel, sont également à proximité, rendant cette maison parfaite pour une vie familiale épanouie.

En outre, les nombreux parcs environnants, tels que le Square Jean Jaurès, offrent des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1977 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/08/2022

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